2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市高津区
82.7万円/㎡
前年比-3.1%
日神パレステージ宮崎台2
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩8分
2010年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 60.26㎡の場合
相場
4,663万円
77.4万円/㎡
3,078
4,135
5,191
6,248
AI査定結果
推定相場価格
4,663万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜5,191万円
68.6万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
日神パレステージ宮崎台2
4,999万円（83.0万円/㎡）/ 4階 / 60.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 4,999万円 | 83.0万円 | 4階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 5,099万円 | 84.6万円 | 4階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 4,080万円 | 67.7万円 | 4階 | 60.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,780万円 | 62.7万円 | 1階 | 60.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2020/12/14 | 3,380万円 | 62.2万円 | 5階 | 54.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 64.0万円 | 5階 | 54.35㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/30 | ジオ梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,990万円 | 69.6万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/06 | エム・ブランド梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,298万円 | 74.3万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2022/02/25 | ライオンズ溝の口レジデンス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,970万円 | 72.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロイヤルシーズン梶が谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,800万円 | 87.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 97戸 | RC |
| 2023/10/30 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 5,580万円 | 74.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/08 | バースヒル溝の口II 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,280万円 | 74.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/22 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 3,290万円 | 66.9万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/09 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/12 | バースヒル溝の口ブレッサ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 6,080万円 | 87.6万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/26 | バースシティ溝の口ピュアレ 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅10分 | 4,880万円 | 85.0万円 | 57.38㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 4,990万円 | 90.9万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/17 | ロイヤルシーズン溝の口CASA 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅3分 | 4,280万円 | 74.1万円 | 57.79㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/08 | パレステージ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 6,180万円 | 88.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市高津区では3.1%下落しています。
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